Cuina Al Passadís (49 Fotos): Les Complexitats De Traslladar La Cuina Al Passadís I El Disseny Del Seu Interior. Registre Del Passadís Convertit En Cuina

Taula de continguts:

Vídeo: Cuina Al Passadís (49 Fotos): Les Complexitats De Traslladar La Cuina Al Passadís I El Disseny Del Seu Interior. Registre Del Passadís Convertit En Cuina

Vídeo: Cuina Al Passadís (49 Fotos): Les Complexitats De Traslladar La Cuina Al Passadís I El Disseny Del Seu Interior. Registre Del Passadís Convertit En Cuina
Vídeo: Insideeus - Ecstasy (Official Video) 2024, Març
Cuina Al Passadís (49 Fotos): Les Complexitats De Traslladar La Cuina Al Passadís I El Disseny Del Seu Interior. Registre Del Passadís Convertit En Cuina
Cuina Al Passadís (49 Fotos): Les Complexitats De Traslladar La Cuina Al Passadís I El Disseny Del Seu Interior. Registre Del Passadís Convertit En Cuina
Anonim

"Paradís en una barraca": així es diu a la parella amorosa que viu en un apartament de lloguer o a una família jove amb fills petits. Després d'una estada prou llarga en una "cabana" tan gran, els joves, que han prestat diners dels seus pares, amics o coneguts, solen comprar un apartament d'una habitació al mercat secundari.

Pros i contres

Després de comprar un apartament, hi ha una necessitat immediata d’augmentar la superfície habitable amb uns costos mínims. Després d’haver elaborat minuciosament un nombre suficient d’opcions de reconstrucció d’apartaments, d’haver estudiat acuradament aquest tema a Internet, d’haver escoltat l’opinió d’amics, col·legues, coneguts i familiars experimentats, els joves solen escollir una opció econòmica i tècnicament senzilla: traslladar la cuina al passadís i reconstruint l’habitació lliure per a un viver o sala d’estar.

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Aquesta solució òbvia i senzilla a la pràctica es troba amb moltes restriccions i prohibicions que existeixen a SNiP, PTB, PUE, Normes de seguretat contra incendis i altres actes legislatius.

Per exemple, els codis de construcció o SNiP, sota l'amenaça de sancions, requereixen un estricte compliment de les condicions següents:

  • la paret entre el passadís i la sala d’estar no ha de ser portant;
  • per sobre i per sota de la cuina amb estufa de gas en altres pisos, no hi hauria d’haver habitacions on la gent hi pugui estar;
  • per evitar una explosió de gas (en cas de fuita) a l'habitació on s'instal·la l'estufa de gas, la ventilació natural ha de proporcionar el tipus de canvi d'aire requerit;
  • per garantir el tipus de canvi d’aire requerit quan s’utilitza gas natural, la superfície de la cuina ha de tenir almenys 5 metres quadrats;
  • la llum del sol hauria de penetrar a la cuina a través de la finestra durant el dia;
  • la xemeneia, les canonades d’aigua calenta i freda i el desguàs de la pica de la cuina s’han de connectar directament als ascensors corresponents.
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Per llei, el passadís no és un espai habitable, es pot aconseguir el tipus de canvi d’aire necessari per evitar una explosió d’una mescla gas-aire en cas de fuita de gas perforant un forat de 120x120 mm en una paret de formigó entre el passadís i un bany equipat amb ventilació d’escapament estàndard i instal·lació d’un ventilador elèctric en aquest forat.

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Està estrictament prohibida la instal·lació al passadís d’una estufa de gas portàtil i bombones amb una barreja de propà-butà d’acord amb la normativa vigent de seguretat contra incendis, basada en els punts següents:

  • els veïns que passen per la porta d’entrada a la caixa de les escales i a la caixa de les escales poden fumar;
  • en instal·lar una estufa de gas al passadís, no s’assegura el tipus de canvi d’aire requerit; en cas de fuita accidental, això pot provocar la formació d’una mescla gas-aire i una explosió;
  • el passadís no està equipat amb detectors d'incendis i sistemes automàtics d'extinció d'incendis.

Tenint en compte l’anterior, la millor opció per gastar diners en reconstrucció, elaborar les autoritzacions i permisos necessaris és:

traslladar la cuina al passadís amb la substitució de l’estufa de gas per una estufa elèctrica de dos fogons amb una capacitat d’uns deu quilowatts

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

perforar un forat a la paret entre el passadís i el bany per proporcionar ventilació forçada i eliminar el fum i el sutge

Imatge
Imatge

col·locació de canonades de clavegueram, subministrament d’aigua calenta i freda a la ubicació de la pica del passadís

Imatge
Imatge

instal·lació de paquets de làmpades fluorescents a la paret prop de l'estufa elèctrica

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Esbossem breument els principals avantatges i desavantatges de traslladar la cuina al passadís.

Costats positius:

  • ús racional de la superfície total de l'apartament;
  • a l'espai lliure després de traslladar la cuina, podeu equipar una sala d'estar o una segona sala d'estar;
  • després de traslladar la cuina al passadís, podeu eliminar totes les particions entre habitacions i crear un gran vestíbul;
  • a la nova cuina, podeu assegurar una bona il·luminació instal·lant paquets amb làmpades fluorescents a les parets i al sostre.
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Costats negatius:

  • la necessitat de desmuntar velles particions;
  • dificultats per col·locar canonades des del subministrament d’aigua i els canals de clavegueram al passadís;
  • l’olor dels aliments cremats es notarà a tot l’apartament;
  • la cuina es converteix en una sala de pas, els desconeguts hi entren;
  • la roba exterior penja en un penjador al costat de l’estufa on es prepara el menjar, hi ha sabates i botes amb pols del carrer;
  • les converses a taula durant el te del vespre a la nova cuina són clarament audibles a l'entrada a través de la porta d'entrada situada a prop.
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Per eliminar la bona audibilitat d'una conversa a través de la porta d'entrada, després de traslladar la cuina al passadís, cal canviar el segell o equipar un vestíbul a la sortida de l'apartament.

Aspecte legal del problema

L'ampliació de la sala d'estar en un apartament d'una habitació només es pot fer mitjançant una redistribució racional de la zona entre l'habitació, el passadís i la cuina. Per minimitzar els costos i reduir la complexitat de les obres de renovació la cuina i el passadís es poden connectar en un gran vestíbul . A l’antiga cuina, que queda després de treure l’estufa de gas, podeu equipar una sala d’estar o un viver.

Connectar un passadís amb una cuina és l’opció més habitual per renovar un apartament d’una habitació. Aquesta solució permet augmentar l’espai habitable “localment” sense moure els elements portants.

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Quan realitzeu treballs de reconstrucció d’un apartament per part d’una empresa constructora en virtut d’un contracte, hi ha la total garantia que no hi haurà cap "mal de cap" associat amb els tràmits després de la reparació, tot i que haureu de pagar una quantitat global.

L’autorestrucció permet estalviar el màxim possible en treballs de construcció i instal·lació. Per evitar la majoria dels problemes legals i relacionats, heu de procedir segons el següent escenari:

  • desenvolupament d'un pla de reurbanització d'apartaments i la seva aprovació;
  • elaboració d'una opinió tècnica i la seva aprovació;
  • aprovació del projecte de reurbanització a la inspecció d’habitatges o a l’administració de la ciutat;
  • realitzar treballs de reparació i construcció per compte propi o per treballadors professionals segons un contracte de treball;
  • sortida d'un representant de la inspecció d'habitatge a la instal·lació per a la inspecció i l'experiència tècnica després de finalitzar els treballs;
  • redactar i signar un acte sobre la reurbanització realitzada;
  • aprovació d’una nova planta;
  • actualització de la informació del cadastre;
  • actualització de la informació al Registre Estatal de Béns Immobles.
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Si teniu alguna pregunta jurídica o tècnica en el procés d’elaboració i acord de la documentació del projecte per realitzar treballs de reurbanització d’un apartament, podeu obtenir assessorament qualificat de la ITV, la Inspecció Estatal d’Habitatge i les grans empreses constructores.

Imatge
Imatge

Cal tenir en compte que, quan es desenvolupa de forma independent un projecte de trasllat d’una cuina a un passadís, està estrictament prohibit:

  • mudar-se a un altre lloc, canviar la posició relativa dels elements estructurals de suport, canviar la forma o eliminar lloses de formigó armat, parets, accessoris, conductes d’aire, bigues, barres de canal;
  • augmentar la superfície de la cuina o el bany en més d’un 25% reduint la mida de la sala d’estar;
  • connectar la cuina i la sala d'estar amb un arc sense instal·lar una porta;
  • canviar la ubicació dels serveis públics a casa;
  • col·loqueu un bany o un lavabo a sobre / a sota de la sala d’estar amb els veïns (a excepció d’un apartament en dos nivells);
  • col·loqueu independentment canonades per a la calefacció de terres sense la impermeabilització necessària, instal·leu i connecteu independentment escalfadors d’aigua de gas i elèctrics, canonades per a calefacció per terra radiant a un elevador de vapor comú;
  • instal·lar radiadors addicionals per al sistema de calefacció, reconstruir o substituir les vàlvules de seguretat;
  • connecteu independentment dispositius d’il·luminació i equips climàtics a la xarxa de 220 V.
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Opcions de disseny

Opció número 1

Desmuntatge de l'estufa de gas. Instal·lació d’una estufa elèctrica de dos cremadors al passadís. Equip de rentat al costat de l'estufa elèctrica. Connexió de l'aigüera als elevadors de subministrament d'aigua freda i calenta, connexió de l'aigüera a la canonada de clavegueram. Instal·lació a les parets del passadís de paquets amb làmpades fluorescents.

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Cal traslladar tots els mobles de cuina de la cuina al passadís o passadís. A l’espai lliure després del trasllat de la cuina, podeu equipar una oficina, un viver o un dormitori.

El pla s’utilitza com a opció bàsica a causa dels costos mínims d’obtenir els permisos necessaris i adquirir materials de construcció. Després del trasllat, la cuina del passadís passa a formar part del passadís. Després d’haver creuat el llindar de l’apartament convertit, l’hoste entra immediatament a la cuina. Tenint en compte aquest punt, a l’hora de decorar el passadís, heu de complir els principis següents:

  • per crear l'atmosfera d'una gran ciutat per a la decoració de parets i portes d'entrada, podeu utilitzar panells de plàstic o fons de pantalla fotogràfics que representin carrers de la ciutat, edificis de diverses plantes i atraccions de la ciutat;
  • la fusta de tons càlids ajudarà a crear una atmosfera de calor i confort a la llar;
  • els mobles incorporats crearan comoditat i ampliaran visualment el volum de la cuina que passa al passadís;
  • per rebre convidats al passadís, podeu posar una petita taula de cafè sobre rodes, butaques suaus o un petit sofà;
  • un aire condicionat amb un ionitzador a la finestra ajudarà a eliminar l’olor de greix cremat de l’apartament.
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Opció número 2

Estudi … Eliminació de totes les parets de l’apartament, excepte les de càrrega, per crear un gran vestíbul. Els desavantatges d’aquest mètode de reurbanització inclouen:

  • la manca d’un lloc a l’apartament per treballar a casa, descans solitari i converses confidencials;
  • la necessitat d’instal·lar un potent aire condicionat per eliminar l’olor dels aliments, el fum de les cigarretes i el greix cremat d’una paella escalfada;
  • la pols de la roba exterior penjada en un penjador del passadís entra a la cuina;
  • la cuina es converteix en una sala de pas;
  • una conversa forta a la taula és clarament audible fora de la porta de l’entrada;
  • per garantir un bon aïllament acústic a l’entrada, cal dotar el vestíbul d’una porta doble i substituir la junta de tancament.
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Disseny d'interiors

L’objectiu final del disseny d’interiors en la reurbanització d’un petit apartament és ampliar visualment l’espai interior. Per crear una impressió visual holística, les zones de color es mantenen en el mateix estil i s’utilitza al màxim la tècnica integrada. Els colors de fons de pantalla i panells de plàstic correctament seleccionats permeten crear un interior o un interior futurista mitjançant particions corredisses amb miralls i mosaics de colors en un espai estret d’una habitació o passadís. La principal característica distintiva d’aquest disseny és la unificació de totes les zones residencials, excepte el bany, en un gran vestíbul il·luminat.

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

Els avantatges d’un estudi:

  • no hi ha particions internes que ocupin molt d’espai;
  • bona il·luminació natural de l'apartament;
  • el disseny crea una sensació completa d’espai lliure.
Imatge
Imatge

S’obtenen bons resultats il·luminant el sostre amb làmpades de descàrrega de gas de color blau o verd i utilitzant esprais d’ultrasons amb aromes de mango, agulles de pi o avet. Aquest disseny de l’apartament recorda unes vacances al mar l’estiu passat, un passeig pels vessants de la muntanya o excursions al bosc per gaudir de maduixes.

Imatge
Imatge
Imatge
Imatge

El programari de distribució lliure permet, en poques hores de treball a l’ordinador, crear models tridimensionals tridimensionals de disposicions d’habitacions, dibuixar dibuixos en una impressora làser, elaborar estimacions de construcció i estimacions de costos per a la compra de tots els materials necessaris.

Recomanat: