Sales De Calderes Del Terrat: Normes Per Al Seu Disseny En Un Edifici D'apartaments, Avantatges I Inconvenients De Les Sales De Calderes De Gas, Requisits I Instal·lació

2024 Autora: Beatrice Philips | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 05:29

Hi ha molts tipus de sales de calderes. Cadascun d’ells té les seves pròpies característiques i diferències tècniques. En aquest article, esbrinarem quines són les modernes caldereries del terrat i quins són els seus avantatges i desavantatges.

Què és això?

Una sala de calderes del terrat és una font de calefacció autònoma que s’instal·la per escalfar i subministrar aigua calenta tant a zones residencials com industrials.

Aquest tipus de caldereria va rebre el seu nom per la seva zona d’ubicació . Normalment s’equipen al terrat. Hi ha una sala especial destinada a aquestes àrees tècniques.

Però, en aquest context, el punt de calefacció es pot establir directament tant a la sala de calderes en qüestió, com al soterrani de l’estructura consumidora, o a la primera planta o al soterrani.

Pros i contres

Els tipus considerats de sales de calderes són freqüents en edificis de diversos apartaments. Aquests sistemes tenen moltes qualitats positives que donen el seu favor. Coneguem els més significatius d’ells.

• Les unitats del terrat no han de preparar zones separades. Això suggereix que no cal construir estructures auxiliars per a la seva col·locació. Per al funcionament dels equips de gas en edificis de gran alçada, hi haurà un sostre normal. El bastidor o el col·lector d’aigua pot estar ben situat a gran distància de la sala de calderes.
• En el transcurs de l’acció dels dispositius del tipus que es considera, les pèrdues de calor resulten insignificants. No cal instal·lar la xarxa elèctrica, ja que es gasta molt menys diners en el manteniment de la peça tècnica.
• També es redueixen els costos associats a la connexió a comunicacions centrals. I molta gent sap que en aquest moment és necessari pagar sumes força elevades per això.
• No hi ha molts requisits per al disseny dels sistemes i locals considerats. No cal desenvolupar i equipar una xemeneia d’alta qualitat, ni un sistema de ventilació forçada. SNiP permet que aquests equips proporcionin calor als edificis, l’alçada dels quals arriba als 30 m.
• Durant el disseny d'aquests sistemes tècnics per a edificis d'habitatges, es compleixen totes les normes d'acord amb SNiP. El sistema es pot implementar totalment automatitzat. Els supervisors que supervisen l'equip no es contracten per un dia complet, sinó només per a unes poques hores. A causa de les normes SNiP, es poden instal·lar sensors especials a les calderes del terrat, gràcies a les quals serà possible controlar el règim de temperatura al carrer. Gràcies als sensors, el tècnic pot iniciar independentment el percentatge de calefacció requerit.
• Els aspectes positius inclouen el fet que els residents no han de sintonitzar constantment els horaris rellevants al país (a l’estiu la calefacció està apagada). Si cal, aquests equips poden funcionar eficaçment no només en èpoques fredes, sinó també a l’estiu. Per supervisar la sala de calderes del terrat, no cal que truqueu a un equip d’especialistes; aquest treball el pot fer fàcilment el personal ordinari que controla la casa tot l’any. Aquests equips són assequibles i fàcils d’utilitzar.

Tots els avantatges esmentats són importants i significatius en la disposició d’aquestes caldereries.

Però també tenen certs desavantatges, que també s’han de tenir en compte

• Els desavantatges inclouen els requisits que s’apliquen a l’estructura en què s’equiparà la sala de calderes del terrat. Per exemple, en els treballs d’instal·lació, només cal utilitzar sistemes moderns d’elevació i el pes de la caldera també és limitat. Cal instal·lar una automatització sofisticada, així com sistemes fiables d’extinció d’incendis per a aquestes caldereries.
• A més, l’inconvenient d’aquestes sales de calderes és la seva dependència de sistemes d’enginyeria pròpia. Això suggereix que el seu servei es transfereix completament a la responsabilitat dels propietaris de zones residencials i no residencials.
• Si un edifici d’apartaments té una alçada superior a 9 pisos, no serà possible equipar-hi una sala de calderes de la categoria en qüestió.
• Durant el funcionament, els sistemes considerats generen molt de soroll. Les bombes de funcionament generen vibracions molt fortes que poden causar molèsties a les persones que viuen als pisos superiors.
• Aquests components tècnics són eficaços i ben pensats, però el seu cost també és molt elevat. Instal·lar equips de qualitat en un edifici d’apartaments pot costar una quantitat increïble de diners.
• Les persones que viuen en cases construïdes sovièticament poden esperar literalment setmanes perquè arribi la calor als seus apartaments i, a les cases on ja hi ha una sala de calderes al terrat, la calefacció arriba a temps. Malauradament, en cases antigues, la instal·lació d’aquests sistemes és possible en casos rars, perquè no totes les estructures són capaces de suportar càrregues tan importants sense problemes.

Requisits

Hi ha normes especials per al disseny i el funcionament dels sistemes de calefacció considerats. Una sala de calderes del terrat i l’equip que s’hi instal·la han de complir una sèrie de requisits importants. Vegem-ne alguns.

• L’espai on s’equipa aquesta sala de calderes ha d’estar dissenyat en la classe de seguretat contra incendis "G".
• L'indicador de l'alçada de l'habitació des de la superfície del sòl fins a la base del sostre ha de ser com a mínim de 2,65 m (aquest és el paràmetre mínim). L’amplada del pas lliure no ha de ser inferior a 1 m i l’alçada no ha de ser inferior a 2, 2 m.
• La sortida de la sala de calderes hauria de conduir al terrat.
• El terra de la sala de calderes ha d’estar impermeabilitzat (omplir d’aigua permès fins a 10 cm).
• El pes total de tota la peça tècnica ha de ser tal que les càrregues al terra no resultin excessives.
• Les fulles de les portes de la sala de calderes han de tenir aquesta mida i estructura per poder substituir posteriorment l’equip.
• La pressió del gas al gasoducte no ha de superar els 5 kPa.
• El gasoducte es condueix a la sala al llarg de la paret exterior i en aquells llocs on el seu manteniment serà més convenient.
• Els gasoductes no han de bloquejar les reixes de ventilació, les obertures de portes o finestres.
• La instal·lació del tractament de l'aigua s'ha de realitzar a la mateixa àrea de treball de la sala de calderes.
• El líquid per al subministrament d’aigua calenta s’ha de transferir des del sistema de subministrament d’aigua, sense implicar el tractament de l’aigua.
• La protecció contra llamps dels edificis s’ha de dur a terme d’acord amb el RD 34.21.122.87.
• Els projectes d’aquestes cases de calderes de gas han de comportar necessàriament la connexió a terra de gasoductes.
• La bomba d'espera s'ha d'apagar automàticament en cas que es produeixi una parada d'emergència de la bomba de treball.
• L'ajust del gasoducte en aquestes sales de calderes ha de permetre la possibilitat d'ajustar la pressió del gas.
• Tots els sensors i reguladors s’han d’instal·lar al lloc i han de complir l’esquema tecnològic de la caldera. Els components de control electrònic es fixen en un armari de control independent.
• L’armari d’automatització s’ha de protegir contra accessos no autoritzats.
• Al territori de la sala de calderes hi ha d’haver ventilació natural. L’intercanvi d’aire ha d’arribar almenys 1,5 vegades.
• El sistema de ventilació de la sala de calderes del sostre ha de ser independent i separat del sistema de ventilació dels propis edificis.
• En cas de fuites, s’hauria de situar un arrossegament a la sala d’equips.
• Segons la informació de les plantes de fabricació de generadors de calor, s’estableixen condicions i mesures addicionals per millorar la protecció de la caldera.
• No es permet fixar la sala de calderes al sostre dels salons.
• Les dimensions de la sala de calderes no han de superar les dimensions de la casa on està equipada.

Per descomptat, aquests són lluny de tots els requisits que s’apliquen als sistemes considerats. Estan equipats d’acord amb instruccions especials en condicions tècniques òptimes.

Visió general de les espècies

Les cambres de calderes del terrat són diferents. Cada espècie té les seves pròpies característiques distintives. Vegem-los de més a prop.

Bloc-modular

El tipus especificat fa referència a caldereries de la categoria lleugera, que no són estructures de capitals. Les estructures modulars en bloc s’uneixen a partir de panells metàl·lics lleugers i prims, reforçats amb components de perfil, cantonades i nervis especialitzats . Des de l'interior, la sala de calderes especificada es complementa necessàriament amb recobriments aïllants de vapor, hidràulics i tèrmics amb una capa de foc. Els productes de combustió s’envien a la xemeneia, que es caracteritza per un dispositiu lleuger.

El principal avantatge dels edificis modulars és la seva lleugeresa . Són versàtils i fàcils d’utilitzar; si cal, es poden desmuntar sense problemes. Les sales de calderes modulars sovint estan equipades amb calderes de condensació, moltes de les quals són compactes.

Estacionari

En cas contrari, aquestes calderes s’anomenen incorporades. Tota l'estructura d'aquesta habitació s'integra directament en un edifici d'apartaments. Si la construcció està construïda amb maons o panells, l’àrea de la sala de calderes és exactament la mateixa. En cert sentit, una habitació fixa és tècnica, però només es centra exclusivament en la calefacció.

Normalment, els projectes d’habitatge, on hi ha els sistemes considerats, preveuen inicialment la seva disposició posterior

A més de les estructures incorporades estàndard, també hi ha estructures incorporades i adjuntes completament autònomes.

Funcions d’instal·lació

Fins a la instal·lació de la sala de calderes del terrat, independentment del seu tipus, sempre s’elabora un projecte detallat, d’acord amb el qual es realitzen tots els treballs posteriors. Les modernes estructures modulars de blocs es munten en un ordre específic.

• S'està instal·lant una plataforma especialitzada. Segons les normes, ha de recolzar les estructures de suport de les parets o altres bases adequades.
• Abans d’iniciar els treballs d’instal·lació, sempre es realitza un examen exhaustiu a nivell professional. Gràcies als seus resultats, és possible determinar la capacitat de suport total de l'estructura de la casa, per assegurar-se que és necessari reforçar els elements constitutius importants de l'edifici.
• L’estructura està muntada sobre un recobriment especial fabricat amb materials resistents al foc. El van posar sobre un coixí precomplert de formigó. El seu gruix òptim és de 20 cm.
• És imprescindible que es prenguin mesures per garantir el màxim nivell de seguretat per als treballadors de la instal·lació. La barana es fixa al llarg de tot el perímetre de la coberta.
• La instal·lació de mòduls d’insonorització és obligatòria.

Les característiques de la instal·lació de sales de calderes integrades són les següents

• Es construeixen en cas que fossin proporcionats amb antelació pel projecte de la casa. A la part tècnica, es tindran en compte inicialment totes les càrregues possibles que s’aplicaran a les parets de càrrega. Tots els sistemes de seguretat contra incendis estan inicialment pensats.
• A continuació, es redacta i s'aprova el projecte de la sala de calderes incorporada. Normalment resulta més senzill que les opcions modulars. Totes les mesures de supressió, insonorització i antivibració es proporcionen aquí amb antelació durant la construcció de parets i decoració.

Procediment d’operació

És molt important fer funcionar correctament l’equip en les condicions dels sistemes de calefacció al terrat. Vegem algunes de les regles més importants que s’han de seguir.

• És imprescindible comprovar el funcionament de les vàlvules de subministrament i d’escapament, ja que és a càrrec seu que es ventili la sala de calderes.
• Haureu d’instal·lar una brida d’aïllament de gas especial que pugui desactivar el sistema amb el mínim signe d’incendi.
• Als terrats dels edificis moderns de gran alçada, cal instal·lar alarmes d’alta qualitat, que transmetin “balises” tant de so com de llum en cas d’incendi.
• La xemeneia ha de tenir una alçada superior a la mateixa de la sala de calderes. La diferència mínima serà de 2 m. Cadascuna de les calderes de gas de la casa ha de subministrar-se amb la seva pròpia sortida de fum dedicada. No obstant això, un requisit previ és la seva alçada igual. Però la bretxa entre ells no té un paper especial.
• Les caldereries considerades han de funcionar a costa d’electricitat independent. Això significa que han de tenir una sucursal dedicada a la xarxa elèctrica. El nivell de tensió en un edifici pot variar, per la qual cosa no es recomana realitzar experiments arriscats amb electricitat, ja que a causa de fallades de la xarxa hi ha riscos de mal funcionament important en el funcionament del sistema de calefacció. Es pot utilitzar un generador dièsel d’alta qualitat com a font d’energia autònoma.
• Està prohibit instal·lar aquest tipus de sales de calderes directament sobre els apartaments. La presència d’una planta tècnica a l’edifici és un requisit previ per disposar una sala de calderes al terrat. El terra on s’ubicaran els aparells de gas ha de ser de forts forjats de formigó.
• L’equip que s’instal·la en aquestes sales de calderes fa força soroll innecessari. Per poder instal·lar aquests sistemes en edificis d’apartaments en el futur, és imprescindible tenir cura de la instal·lació de materials insonoritzants.

Només amb la condició d’operació competent es pot esperar que la sala de calderes del terrat duri molts anys i no causi problemes als residents d’un edifici d’apartaments.