Tipus De Fonaments (73 Fotos): Fonaments Poc Profunds Per A Una Casa Privada, Fundació D’empresa Conjunta I SNiP, Quin Tipus és Millor

2024 Autora: Beatrice Philips | [email protected]. Última modificació: 2024-01-18 12:06

La fonamentació és una part indispensable per a qualsevol edifici, sense la qual l’estructura pot col·lapsar ràpidament sota la influència de factors ambientals destructius. Una comprensió correcta de quina base es requereix en un cas concret us permet trobar la combinació òptima de preu i qualitat.

Característiques i finalitat del disseny

Qualsevol tipus de sòl és capaç de suportar un pes específic sense caure. Normalment, una persona no ho veu, ja que pesa relativament poc, però l’estructura sòlida d’una casa privada d’un pis o d’una casa de dues plantes pesa almenys diverses desenes de tones. Només una roca sòlida pot suportar aquest pes, però aquest terreny en un lloc no se sol considerar un avantatge, per tant, les cases s’aixequen sobre un terreny més tou.

La fonamentació és només un substitut d’aquesta roca, cosa que permet fer la fundació més estable . El SNiP modern inclou normes específiques sobre la construcció de fonaments. El principal GOST que regula la construcció d'aquestes estructures és el SP 22.13330.2016 "Fonaments d'edificis i estructures". Ignorar les normes especificades en aquest document no només pot comportar la destrucció de l’edifici, sinó que també comporta la responsabilitat pels danys causats.

A les grans empreses constructores, els especialistes participen en els càlculs corresponents, però una persona que decideixi construir una casa de camp amb les seves pròpies mans haurà de demanar càlculs o aprofundir en tots els detalls.

Per a la construcció de la fonamentació s’utilitzen materials més durs que el sòl circumdant. Normalment és de formigó, pedra o fusta, segons el pes de la futura estructura. En la majoria dels casos, el disseny de la base suposa que penetra profundament al sòl per sota del nivell de congelació. D’aquesta manera s’assegura que el terreny glaçat no s’infli, de manera que es considera insignificant el risc de fissuració de la paret i la construcció de divergències de nodes. Una excepció potser pot ser una situació en què una casa de jardí lleugera s’assenteixi sobre sòls no porosos.

L’elecció exacta del tipus de fonamentació depèn de nombrosos factors ., incloent no només el pes de l’estructura, sinó també la seva forma arquitectònica, l’especificitat del sòl, el nivell d’activitat sísmica a la regió, mentre que alguns tipus de materials presenten els seus propis requisits per a les condicions de treball. Per exemple, només es pot treballar amb formigó a temperatures superiors als 5 graus, de manera que a l’hivern només es pot complir una comanda si s’escalfa elèctricament.

Classificació

Les bases són molt diverses i es divideixen en diferents tipus segons les característiques del disseny. La majoria dels fonaments són de tipus profund per proporcionar protecció contra la inflor quan el sòl es congela. Però també hi ha estructures poc profundes, si l’estructura no és pesada. En general, els fonaments dels edificis són més fàcils de dividir en cinc tipus principals, cadascun dels quals té les seves pròpies característiques que són completament diferents dels competidors.

Cinta

En les darreres dècades, aquest tipus de fonamentació es considera amb raó la principal en el camp de la construcció individual. De fet, és una extensió de les parets de càrrega, que s’endinsa al sòl fins a una certa profunditat, augmentant l’estabilitat de l’estructura. A la versió mínima, aquesta cinta duplica completament el perímetre de la casa, però és possible enfortir-la copiant totes o algunes de les parets internes. També podeu reforçar les columnes.

La cinta pot ser prefabricada o monolítica. La versió prefabricada és bona perquè es pot construir molt més ràpidament; per a això s’utilitzen blocs de fàbrica de formigó o formigó armat. Un punt important és que la cinta de bloc pot servir de base per a la maçoneria.

L’inconvenient d’aquesta solució és el fet que l’estructura no és integral i normalment es construeix sense reforç i, per tant, està subjecta a distorsions i altres fenòmens desagradables associats, per exemple, a la penetració de l’aigua a les juntes.

Una alternativa podria ser un marc de cinta monolítica ., quan es forma per primera vegada un reforç, que després s’aboca amb formigó i, de vegades, enderrocs diluïts o altres pedres. És lògic que aquesta estructura resulti ser molt més fiable i duradora, però la seva construcció pot trigar molt de temps.

Cal assenyalar que aquesta base s’adapta bé a la majoria d’edificis privats. La fonamentació de la cinta suportarà no només una tanca i petites estructures com un garatge o una casa de banys, sinó també edificis residencials de fusta, formigó cel·lulat, maó o pedra i, fins i tot, fins i tot formigons armats. L’única excepció seran enormes estructures de diversos pisos, mentre que una casa de poble típica, fins i tot construïda a una escala determinada, no necessita més.

Si parlem dels avantatges de triar a favor de la "cinta", són obvis. En primer lloc, a la base de les mateixes parets, es pot equipar un soterrani o soterrani. Aquest sòcol és suficient per suportar el pes de dos o tres pisos superiors.

A més, s’hi poden col·locar lloses pesades de formigó, que esdevindran un pis fiable del primer pis. També cal destacar la simplicitat comparativa de l’estructura: el propietari, que sap construir una paret uniforme, podrà construir una "cinta" pel seu compte. L’únic inconvenient és el cost dels materials necessaris, però el resultat val la pena.

El fonament de la tira també es divideix en dos tipus: poc profund i enterrat . La primera varietat s’endinsa profundament en el sòl de només 50-60 cm, de manera que no es pot equipar un soterrani aquí, però sí que es pot estalviar en materials. Una "cinta" superficial només es pot construir sobre sorra i grava, així com sobre terrenys pedregosos; aquests fonaments no es presten a aixecar-se. Tanmateix, si les aigües subterrànies es troben significativament per sota del nivell de congelació, és permès construir una base de banda superficial fins i tot sobre margues i argiles, mentre que el terreny ha de ser pla i fins i tot una casa de maó d’un pis pot ser massa pesada per tal una fundació.

La versió aprofundida és molt més còmoda, ja que s’endinsa al terra almenys 70 cm i a les regions del nord, fins i tot fins a 1,5 m. La base de la fonamentació ha d’estar per sota del nivell de congelació, però per sobre del nivell de les aigües subterrànies.

La superfície del terreny del lloc ha de ser plana. Aquest sòcol és adequat per a gairebé tots els edificis i qualsevol sòl, l'única contraindicació són els terrenys pantanosos i solts. També sembla inadequat erigir una "cinta" si el sòl es congela massa profundament, perquè aleshores aquesta base per a l'edifici costarà al propietari un cèntim.

Columna

Si no s’espera que el pes de l’edifici sigui tan gran, serà molt més barat construir una fonamentació columnar, perfecta per a cases lleugeres de fusta i formigó cel·lular, així com per a petites dependències.

L’estructura està formada per pilars de formigó, pedra de runa o la seva combinació, així com maons o fustes, situats a una distància de 2,5-3 m l’un de l’altre al llarg del perímetre exterior o sota totes les parets. Aquests pilars solen aprofundir-se fins a la congelació del sòl i, si el lloc és desigual, fins al punt on s’aconsegueix una densitat suficient del sòl. La tasca dels constructors és garantir que tots els pilars siguin perfectament horitzontals de manera que es pugui fer una graella de formigó o fusta a sobre d’ells, que serveixi de base per a tota la casa.

Els propietaris que vulguin definitivament un soterrani o un garatge subterrani ni tan sols haurien de considerar el tipus de fonamentació columnar , però, en canvi, aquesta és una opció fantàstica en cas que el pendent del lloc sigui molt notable. A més, la base columnar és molt demandada a les regions amb hiverns durs, ja que pot arribar a terra durant diversos metres, on les gelades no arriben.

Cal tenir en compte que de vegades s’utilitza fusta per construir pilars, però es considera el menys resistent de tots els materials.

L’elecció a favor dels pilars de fusta preveu el processament integral obligatori del material per protegir-lo de la humitat, la deterioració i diverses plagues, però encara no és desitjable utilitzar aquest material per a estructures duradores serioses. De fet, la base columnar de fusta es limita només als miradors.

Cinta columna basada en la tecnologia TISE . Aquest tipus de fonaments encara no s’han provat a l’escala adequada, ja que es tracta d’un invent relativament nou. No obstant això, al llarg dels anys de funcionament, no s’han rebut queixes greus i, en general, s’espera d’una fundació d’aquest tipus les millors qualitats d’aquests dos tipus de bases que ja s’han descrit anteriorment.

El significat del disseny és que a la seva part inferior té el mateix aspecte que un fonament columnar normal. Els pilars van de 4-5 m sota terra, de manera que no temen cap peculiaritat del clima, mentre que els suports es fabriquen exclusivament abocant armadures amb formigó. Això es fa perquè la part superior de l'estructura és un fonament típic de tires, que en aquest cas no es recolza sobre un terreny nu, sinó sobre pilars.

El principal avantatge de la "cinta", la capacitat de suportar edificis de pes important, es manté, mentre que el consum de material es fa molt menys uniforme a les regions del nord del país, perquè la part inferior de la fundació és relativament econòmica.

El principal desavantatge d’aquesta solució es considera un període d’arranjament relativament llarg, perquè per tal que una estructura lleugera suporti càrregues importants, ha de ser totalment fosa de formigó. Aquest material guanya la força necessària en un termini aproximat de quatre setmanes, mentre que és aconsellable escollir un clima sec i càlid, en cas contrari haurà de gastar diners en calefacció elèctrica. Al mateix temps, fins i tot un disseny tan universal té certes restriccions de funcionament: en sòls pantanosos, és molt probable que la base estigui esbiaixada o que els pals se separin de la "cinta".

Pila

Si el sòl resulta ser massa poc fiable fins i tot per a una fundació columnar, llavors aquest no és encara un motiu per abandonar la construcció d’una casa. Si el terreny del lloc es caracteritza per una elevada fluïdesa i baixa densitat, és pantanós o té un alt coeficient de ranura, la solució més convenient és organitzar la fonamentació mitjançant piles.

Cal tenir en compte que el seu ús no està prohibit en parcel·les de sòl sòl, encara que només sigui més rendible per al client per algun motiu.

Les piles solen ser formigó prefabricat o formigó armat, metall o fusta, sovint amb un extrem de cargol per facilitar l’entrada al terra. La majoria de la gent entén el concepte de piles com una varietat com les piles de peu. Aquests suports penetren fins a una profunditat de 4-6 metres, a causa dels quals sovint passen per tota la capa de terra tova i s'adossen a una base sòlida, garantint l'estabilitat del futur edifici.

No obstant això, en alguns casos, fins i tot aquesta profunditat no és suficient per assolir roques fiables . Però les piles (ara penjades) també es poden utilitzar en aquest cas. Tot i que suposadament no tenen un suport fiable, la seva important profundització a les diferents parts de l’edifici els permet assolir un equilibri adequat.

Hi ha piles impulsades i estrepitades . Els primers són suports produïts a la planta, que són conduïts al sòl per equips especials. També compacta el sòl al voltant de la pila al llarg del camí, proporcionant una estabilitat addicional. Les piles estafades pràcticament no són diferents dels pilars que s’utilitzen per crear un fonament columnar: ja estan equipats al lloc de construcció.

Independentment del tipus de piles, s’ha d’instal·lar una graella a sobre d’elles, que és la base directa per a la futura casa. Cal triar-ne el material tenint en compte el pes previst de l’edifici; per regla general, es fa una graella de fusta per a edificis de fusta i s’utilitzen lloses de formigó per a cases de pedra.

La fonamentació de piles és un dels pocs tipus de fonamentació que no té absolutament cap restricció sobre el terreny.

És possible construir una casa sobre piles, fins i tot sobre un pantà o una arena viva; les torberes i els sòls que disminueixen tampoc no seran un obstacle per a la conducció en piles. La fonamentació de la pila també té molta demanda en aquelles zones on hi ha un nivell radical de pendent superficial.

Plat

Aquest tipus de fonaments s’utilitzen massivament a les ciutats, on les bases dels edificis pesats de diverses plantes es creen amb aquest mètode, però aquesta tecnologia també s’utilitza en la construcció privada. Això pot ser degut a la qualitat extremadament baixa del sòl del lloc en una situació en què el propietari voldria tenir una casa realment impressionant i pesada. És obvi que un pantà sec o torber no suportarà tal càrrega, així com els fonaments columnars o de piles, i és probable que la "cinta" es deformi a causa de la inestabilitat del sòl circumdant.

El fonament de la llosa, com el seu nom indica, és una llosa massissa de formigó armat que, si passa alguna cosa, es desplaçarà junt amb tota l’estructura de l’edifici, però es garanteix que aquesta última romandrà intacta. Aquesta solució s’anomena amb raó la més fiable, resistent i duradora: en realitat ocupa roca sòlida, que es convertiria en la base ideal per a una casa pesada. Els desavantatges, per descomptat, es relacionen directament amb la complexitat i l’elevat cost d’organitzar aquest fonament, ja que requerirà una gran quantitat de materials, equips especials i diversos treballadors.

No serà possible crear cap fonament de llosa ni tan sols en una setmana: passarà com a mínim un mes a cavar una fossa, soldar-hi una caixa de reforç, omplir-la de formigó i esperar a que es faci més forta. L’arranjament d’aquesta fundació és una necessitat urgent, no un estalvi.

No és estrany que una base de lloses gairebé mai es construeixi sobre sòls sòlids fiables .- per a una casa privada, normalment resulta superflu. Tanmateix, serà útil en sòls argilosos i de subsidència, en zones pantanoses i torboses, en terrenys de sorra movent o en terrenys elevadors, i fins i tot només si el pes estimat de l’edifici no permet l’ús de fonaments d’altres tipus.

Materials (edita)

Els tipus de materials que s’utilitzen en la construcció de fonaments són molt nombrosos; tot depèn no només del pes de l’estructura futura i de les particularitats del sòl, sinó també del tipus de fonament escollit i dels preus de diversos materials de construcció regió. Al principi de l'article, es mencionaven la fusta, el maó i el formigó com a materials principals, però no només podeu utilitzar-los, sobretot si el pes del futur edifici no és tan important.

Es pot construir una base per a un edifici lleuger a partir de materials relativament lleugers - els mateixos blocs d'escuma o blocs de cendres. Si el sòl del lloc de construcció té una bona fiabilitat i es preveu que l’edifici sigui petit i construït amb els mateixos materials lleugers o blocs de formigó d’argila expandida, és probable que aquest fonament sigui suficient.

Aquí no podeu prescindir de càlculs precisos, per als quals us heu de posar en contacte amb els professionals, però, per obtenir una major fiabilitat, podeu reforçar l’estructura afegint-hi amplada i profunditat o duplicant totes les parets subterrànies i no només les exteriors.

L'ús del metall és probable en gairebé tots els tipus de fonaments. La versió combinada de formigó armat pot ser tant pilars com una cinta adhesiva, i aquesta última pot ser integral, fosa al seu lloc o muntada in situ a partir de blocs individuals produïts pel mètode de fàbrica. La malla metàl·lica de reforç es pot utilitzar fins i tot en combinació amb maons convencionals. Una base purament metàl·lica per a estructures lleugeres es pot fer fins i tot només amb canonades, algunes es poden utilitzar com a pilars o pilots i l’altra es pot soldar a la part superior en forma de graella o base.

Un fonament de fusta és relativament rar perquè no és tan fiable i té una vida relativament curta. Normalment, aquest material es prefereix per a l'autoelecció d'edificis de tipus llum: petites cases enjardinades i miradors de la mateixa fusta.

Aquest material és apreciat per la seva disponibilitat i la possibilitat d'un processament senzill fins i tot a casa, ja que teòricament es pot muntar una base d'un tipus columnar o de pila fins i tot a partir de travesses de ferrocarril antigues. Una altra cosa és que aquests pilars o pilots hauran de ser protegits addicionalment i, tot i que normalment es recomana utilitzar impregnacions especials contra insectes, rosegadors o humitats, fins i tot el material per a cobertes, que podria quedar-se després del sostre a la casa principal, ajudarà a resoldre aquest darrer problema. Les làmines de material de sostre s’han d’embolicar fortament al voltant de la part de les piles que s’endinsa profundament al terra. Tot i així, cal recordar que el material de sostre només protegeix de la humitat, però no de les inundacions de ple dret.

Criteris d'elecció

No en va, els tipus de fonaments són tan nombrosos: cadascun té els seus propis avantatges i desavantatges, centrats en les diferents condicions de construcció i les peticions dels clients. És possible que una base lloada per tothom no s’adapti al sòl d’un lloc concret, però serà millor que una opció massa cara o massa sofisticada.

Per exemple, molts propietaris no volen gastar molt, ja que busquen la manera més barata de construir una base. Pel que fa a la combinació de preu i qualitat, la base de tires de tipus superficial sembla ser la millor, però suposa que el sòl ja serà bastant estable i que la casa serà relativament lleugera. Si no es compleix almenys un dels requisits indicats, és millor oblidar-se dels estalvis i tenir cura de la fiabilitat, no a partir del preu, sinó de la durabilitat en les condicions actuals.

Una cinta superficial és gairebé l’única opció correcta per a una residència d’estiu, si les aigües subterrànies es troben a un nivell alt, força a prop de la superfície.

Qualsevol altre tipus de fonament estarà en una posició perdedora, ja que la humitat del sòl a l’estiu erosionarà el material i, en èpoques fredes, farà que els sòls s’aixequin, provocant esquerdes a les parets. En aquestes condicions, caldrà limitar-nos a la construcció d’un edifici de poca altura a partir de panells SIP lleugers. Opcions alternatives com les piles donaran aproximadament el mateix efecte, però la seva construcció independent no és possible i requereix un equip costós.

Qualsevol tipus de fonamentació es pot construir sobre sòls massius i sorrencs sempre que la densitat del sòl sigui força elevada. Aquestes bases solen passar aigua fàcilment a les capes més profundes de les entranyes, de manera que la zona de sota la casa és altament resistent. En aquest cas, es guien pel fet que la base que es construeix simplement suporta el pes de l'estructura a un cost mínim. Els requisits per a aquells edificis que es preveu que es construeixin fonaments sobre argila són completament similars, però amb un aclariment: el nivell d’aparició d’aigües subterrànies ha de ser inferior al nivell de congelació del sòl en aquesta regió.

Els edificis són més difícils de construir sobre arena viva, turberes, pantans i altres superfícies poc fiables. Aquí només hi ha dues opcions: piles ràpides i relativament econòmiques, o bé una base sòlida i fiable de lloses. L’elecció depèn exclusivament del pes de l’edifici, ja que no s’ha d’esperar que les piles suportin fins i tot una casa d’un pis, però pesada, en aquestes condicions.

Si el problema del lloc no es basa tant en terrenys sense èxit, com en terrenys massa desiguals, haureu de triar entre pals i piles. Ambdues opcions us permeten nivelar fins i tot una inclinació de nivell significativa, de manera que sovint heu de triar només entre el que poden oferir les empreses constructores dels voltants, prestant atenció al cost sol·licitat.

Càlcul

Determinar el tipus i els paràmetres exactes de la fundació és una tasca d’enginyeria bastant difícil, ja que s’hauran de tenir en compte molts factors. Si es preveu que la casa sigui sòlida i gran i els sòls del lloc no siguin estables, és millor confiar aquesta tasca a professionals qualificats que puguin garantir que, segons les seves xifres, l’estructura en construcció serà més d’una dotzena d’anys.

Cal entendre que no val la pena avaluar la densitat dels sòls o la proximitat de l’aparició de les aigües subterrànies “per ulls”: totes les mesures s’han de fer segons les fórmules. Una excepció pot ser una còpia completa d’un altre edifici, sempre que es trobi literalment al lloc adjacent.

No obstant això, en la majoria dels casos, la fundació s’erigeix en mans d’especialistes, que alhora fan els càlculs necessaris . En aquest cas, el propietari també pot determinar aproximadament quins fonaments calen per fer-se una idea preliminar de la quantitat que s’haurà d’establir per als materials de construcció. Amb aquest propòsit, podeu prendre valors aproximats fàcils de trobar a Internet.

Per exemple, si parlem d’una base de tires, la seva profunditat depèn del nivell de congelació del sòl: com més al nord es troba el lloc, més gran sol ser. En aquest cas, la cinta s'endinsarà en almenys mig metre, de manera que s'ha de prendre aquest valor com a mínim. Tingueu en compte també que normalment aquest soterrani s’eleva com a mínim entre 20 i 30 cm sobre el terra. La longitud es determina sumant les longituds de totes les parets sota les quals es troba el fonament. El gruix del suport futur es fa aproximadament un 20% superior al gruix de les parets construïdes sobre el terra.

Gràcies a tot el que s’ha descrit, és possible determinar el volum aproximat de la cinta, que permet calcular la quantitat de material de bloc o formigó amb què s’abocarà la base de la tira. En aquest cas, els càlculs també han de tenir en compte una capa de pedra triturada de 30 cm i una capa de sorra de 10 cm, amb la qual el fons de la rasa s’omple al llarg de tota la longitud fins i tot abans de l’erecció de l’estructura principal.. Els costos no seran complets si no es té en compte el cost del tornejat i del reforç, així com del material impermeabilitzant que s’hauria de folrar amb la rasa.

El càlcul del cost d’una base columnar hauria de començar pel fet que els pilars es situaran amb un pas de 2, 5-3 metres l’un de l’altre; a partir d’aquí es determinarà el seu nombre. La profunditat dels pilars s’escull de manera que arribin a la capa no congeladora de la terra, però al mateix temps estan per sobre del nivell de les aigües subterrànies. La quantitat de sorra, pedra triturada, impermeabilització i reforç es calcula pel nombre de pilars, tenint en compte el seu gruix; al cap i a la fi, no hi ha cap rasa que recorri tot el perímetre, però es conserven tots els indicadors relacionats amb el fonament de la tira..

Per separat, heu de planificar la graella: la seva àrea és aproximadament igual o superior a la superfície de tot l’edifici, de manera que queda per decidir el material i el gruix.

La base de la pila es calcula aproximadament de la mateixa manera que la base de la columna . El tipus de tira columnar, que és una combinació de columna i tira, es calcula com a dos fonaments separats.

L’escala de la fonamentació de la llosa depèn en gran mesura de si s’equiparà el soterrani o soterrani. Si no, és suficient un gruix de la llosa a menys de mig metre, tot i que la xifra exacta depèn del pes de l’edifici i, en el cas de l’equipament del soterrani, la mida de la llosa descrita només s’aplica a la part inferior del soterrani. La sorra i la pedra triturada s’escampen per tota la superfície de la fossa, les dimensions de les quals no han de superar significativament les dimensions de la casa, la impermeabilització es distribueix al fons i a les parets.

Si s’està dissenyant un soterrani, hi hauria d’haver prou formigó i reforç per a parets foses i sostres. En aquest cas, les parets es poden calcular i construir en total analogia amb una base de cintes; en lloc de pisos soterranis, es poden utilitzar lloses de formigó o material de fusta.

Causes de la deformació

Fins i tot les estructures més fiables comencen a deteriorar-se amb el pas del temps, però això no és una notícia, tret que la base es comenci a deformar inesperadament ràpidament. Si això passa, serà bastant difícil solucionar el problema, de manera que és millor investigar les possibles causes per endavant per evitar aquest problema.

• Càlcul incorrecte És la causa més comuna de problemes de fonamentació. El primer error és la determinació incorrecta del pes de l'edifici cap avall, quan resulta que la base simplement no suporta la part principal. Una altra opció és el desig d’estalviar diners, quan el propietari esperava que el material més barat no fos pitjor que el car. No s’exclou una determinació incorrecta del nivell de les aigües subterrànies ni de la densitat del sòl; és a dir, el propi tipus de fonament es va escollir incorrectament.
• Violació de la tecnologia - un motiu que sovint resulta crític en el cas de l’autoconstrucció de la fundació. Abans de dedicar-vos a la construcció de capitals, heu d’estudiar amb detall les propietats dels materials de construcció utilitzats.

Per exemple, si el reforç s’aboca amb formigó en un lloc de construcció, haureu de saber que no s’aconseguirà la densitat màxima possible: necessiteu una tècnica especial que barregi la massa abocada i asseguri el seu correcte assentament fins i tot abans que s’assequi. Si no es fa això, les bombolles d'aire romandran al formigó endurit, formant buits, i llavors es poden produir enfonsaments sota una casa completament acabada amb gent que hi viu. Fins i tot el formigó ben barrejat i endurit no reconeix la pressa: ha de mantenir-se durant aproximadament un mes abans que continuïn les obres de construcció a la part superior de la fonamentació.

Coses com la protecció adequada contra la humitat semblen òbvies, però no sempre s’observen completament i, al cap i a la fi, la costura d’un fonament prefabricat es pot deformar fàcilment si hi arriba aigua. Pel que fa a la fusta, a més, s’ha de protegir dels insectes.

Desgast - el fenomen és bastant natural i, si els materials han estat seleccionats i processats correctament, aquest problema ja pot sorgir abans que els néts del propietari. No obstant això, una "sorpresa" sobtada pot provenir d'una base construïda a partir de materials reciclats: molts propietaris utilitzen canonades metàl·liques o travesses de fusta en lloc de pals o piles. Si abans aquests materials s’utilitzaven almenys d’alguna forma, ja presenten algun tipus de desgast, de manera que el període d’ús serà bastant insignificant. Pel que fa a la fusta, no és gens duradora, de manera que en la majoria dels casos resulta estúpid comptar amb la seva explotació a llarg termini.

Servei

És lògic suposar que el manteniment oportú de la fundació pot tenir un paper clau en ampliar el seu funcionament. Per exemple, la identificació oportuna de defectes us permet conèixer els problemes que afronta el disseny i prendre mesures urgents per eliminar-los. L’aparició d’esquerdes en una estructura de formigó implica la seva neteja i reparació immediata, però, si l’esquerda es produeix massa aviat, hauríeu de buscar amb deteniment el motiu pel qual això passa, centrant-se en les causes més habituals de deformació.

També s’ha d’entendre que la fonamentació és funcional, però normalment l’interior d’un edifici. Sempre que sigui possible, val la pena utilitzar un acabat de tipus protector, perquè aleshores durarà tot el pes del cop i substituir-lo és molt més fàcil que reparar completament tota la fonamentació.

És evident que una part important de la fonamentació es manté invisible, ja que es troba sota terra, però almenys la part visible es pot pintar a l’exterior amb una pintura hidròfuga per protegir-la dels efectes negatius de les precipitacions. Una alternativa digna tant a l’exterior com a l’interior pot ser el guix impermeable.

Per a una major durabilitat d’aquestes reparacions i una major protecció de la mateixa fusta contra les plagues, es pot utilitzar la mateixa malla de reforç que, durant la renovació, es torna a col·locar sobre els fonaments i es cobreix amb una nova capa de guix. En alguns casos, a causa de la deformació general de la fonamentació o d’una fixació incorrecta, l’antiga malla de reforç es dobla i es separa de l’estructura, trencant la capa protectora d’acabat; en aquest cas, heu de tallar immediatament els extrems que sobresurten i els que sobresurten i reduir la bretxa.