Les Bases Per A Una Extensió De La Casa: Com Omplir-la Correctament, Com Instal·lar Piles De Cargol Per A La Base De La Galeria Amb Les Seves Pròpies Mans, Inclinades O Column

2024 Autora: Beatrice Philips | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 05:29

Els propietaris de cases particulars sovint afegeixen locals addicionals a l’estructura principal. La necessitat d’ampliar la superfície útil sorgeix durant el funcionament de la casa, augmentant la família, l’aparició d’oportunitats financeres i el desig dels propietaris. Les extensions tenen diversos propòsits, en qualsevol cas, han de reposar sobre una base sòlida, una base. Segons els codis de construcció, es considera una extensió qualsevol habitació fora dels límits de les parets principals.

Particularitats

La dificultat per afegir locals addicionals és la presència d’un edifici antic ja acabat que ja ha patit contracció, té certs defectes i característiques de disseny. Tots aquests punts s’han de tenir en compte a l’hora de dissenyar una extensió. No només és necessari fixar una habitació sòlida i harmoniosament adequada a la resta del conjunt, sinó també no perjudicar la casa ja acabada, no contribuir a la seva deformació o destrucció. Els errors i els càlculs erronis en el disseny i la disposició de la fonamentació són inacceptables, provocant greus conseqüències i problemes per a tot l’edifici.

És molt important ancorar fermament els fonaments nous i antics.

Hi ha dues maneres de connectar bases

• La junta d’expansió és de disseny senzill, adequada per a tot tipus de fonaments i menys costosa. En aquest cas, els dos fonaments són independents entre si en cas de càrregues de contracció o deformació. Es posa una capa d’aïllament tèrmic i d’impermeabilització entre l’estructura principal i l’adjunta i es forma una junta de dilatació. Amb aquest mètode, el sostre de l'extensió ha de ser separat.
• El reforç rígid és més fiable i durador, s’utilitza per a edificis antics que han patit una contracció total, a partir dels 15 anys, en presència d’una fonamentació d’alta qualitat. La connexió es realitza mitjançant accessoris metàl·lics. Si es preveu combinar un edifici nou i ja acabat sota un mateix sostre comú, el feix es fa necessàriament rígid. L’únic obstacle per fer servir aquest mètode són els terrenys aixecats.

Vistes

A l’hora de construir dependències amb diversos usos, val la pena tenir en compte les característiques de les estructures, les propietats del sòl, el tipus de fonament de l’antiga casa. S'utilitzen diferents tipus de fonaments, que difereixen en tecnologia de rendiment i característiques tècniques. Es recomana triar el mateix tipus de base per al nou local que per a la casa ja construïda. Les característiques massa diferents poden provocar subsidències, deformacions i fins i tot l’ensorrament de tot l’edifici.

El fonament de la tira resistirà tant una terrassa lleugera com una estructura pesada. Per distribuir les càrregues de manera uniforme i evitar deformacions, la base de la tira ha de ser un bucle tancat.

La base columnar s’utilitza en la construcció d’estructures lleugeres , és assequible i fàcil d’implementar. Els pilars verticals es troben a una distància d’1, 5-3 metres els uns dels altres. El maó o el formigó armat s’utilitza com a material en el mètode del pilar. La fusta de làrix s’utilitza menys, ja que és cara i es podreix amb el pas del temps. Tot i estar lligat amb una graella, la base columnar és inestable. Quan organitzeu una base columnar, no podeu excavar un soterrani, que és l’únic inconvenient d’aquesta base senzilla i fiable.

Les piles de cargol, combinades amb un reforç o un contorn de cinta addicional, tenen una gran capacitat de suport i poden suportar estructures de capital pesades. Estan fabricats amb formigó armat, acer, amiant o fusta. Les piles descansen sobre capes profundes del sòl, de manera que no estan subjectes a desplaçaments ni deformacions a causa de l’alçament. Aquest fonament no caurà.

La tecnologia TISE té una sèrie d’avantatges . S'assembla a la construcció d'un fonament de pila a causa de les graelles altes de formigó armat. Però també hi ha desavantatges.

Es tracta d’una nova tecnologia que encara s’està estudiant a llarg termini, però que ja és força popular entre els constructors per la seva assequibilitat i versatilitat.

Les piles estan equipades amb una extensió especial al final, l’anomenat taló. Evita que les piles pugin quan el sòl s’aixeca i permet realitzar construccions en condicions de permafrost i augmentar l’activitat sísmica.

Si la casa principal està sobre una llosa flotant, és necessari col·locar una nova habitació a la mateixa llosa independent, col·locant una junta de dilatació entre elles.

És possible una connexió rígida si el gruix del tauler és superior a 400 mm , o bé la llosa sobresurt més enllà de la base d'almenys 300 mm, en aquest cas, el reforç s'exposa amb una destrucció parcial del formigó i es solda al reforç de la nova base. La llosa monolítica és resistent i suportarà perfectament els edificis més difícils, fins i tot en sòls difícils.

Selecció per a diferents edificis

Per triar el tipus de base adequat per a l'extensió, primer heu d'estudiar l'estat i les dimensions de la base de l'edifici principal, el tipus de sòl. Ho podeu fer vosaltres mateixos. Per fer-ho, al costat de l’antiga casa, heu de fer un forat amb unes dimensions de 100x150 cm. A la base columnar es mesura la profunditat de les piles i les seves dimensions, a la base de la tira: l’amplada de la sola i la alçada.

Si la base de l’edifici principal és de cinta, l’adjacent s’ha de fer cinta, si és pila, l’addicional hauria de ser la mateixa.

Això proporcionarà les mateixes condicions per a la contracció i donarà una major resistència a tot l’enllaç.

Per a les extensions de marcs lleugers a una casa de fusta, n'hi haurà prou amb una opció econòmica amb base columnar . Aquesta base és adequada per a tot tipus de llum de terrasses, terrasses, porxos, vestidors i portals. La profunditat del fonament nou i antic ha de ser igual. En sòls pantanosos amb un nivell freàtic elevat, s’ha de triar una base de piles o columnes.

Les cases de maons solen tenir una base de tires, per tant, també es recomana posar una base de tires. Es fabriquen diversos tipus de lligaments entre les bases.

• Connexió rígida de fonaments amb un contorn tancat. Per a aquest paquet, és necessari forar la cinta feta a una profunditat igual a 35 diàmetres del reforç de connexió. Es disposen de manera esglaonada en dues capes, i després s’insereixen barres de 70-100 cm de llargada als forats. És possible fixar el reforç a l’antiga fonamentació mitjançant el mètode de falca, quan es fan talls al final i quan s’accionen al formigó, es produeix una falca o s’utilitza un ancoratge químic. Després es fa el fleixat amb les barres de la nova gàbia de reforç.
• Si es planeja una nova fonamentació amb un circuit obert, només es realitza una connexió rígida a les juntes amb la fonamentació existent.

• La costura tecnològica amb un bucle de cinta tancada està formada per làmines de poliestirè expandit de 5 cm de gruix, que es col·loquen entre les dues bases i alhora són un element vertical de l’encofrat permanent.
• Un circuit obert amb una costura tecnològica es disposa segons l'esquema anterior, només es col·loca aïllament a les unions dels circuits.

És possible connectar locals des de blocs d'escuma a edificis existents fets de qualsevol material.

El formigó espumós té un índex de contracció baix i un pes reduït; podeu aixecar les parets de l’annex pel vostre compte sense la participació de constructors experimentats.

Si la casa té un soterrani i diverses plantes, les parets de l’edifici són més amples de 40 cm, el sòl és complex i es preveuen càrregues pesades, la millor opció seria una base en forma de llosa, en la qual es trobin les càrregues. distribuïts per tota la zona.

Materials necessaris

Cal preparar-se acuradament per a l’arranjament de la base per a l’extensió.

Estudieu els paràmetres inicials, creeu un projecte, calculeu una estimació, prepareu les eines i els materials necessaris:

• grau de ciment M300;
• sorra de drenatge;
• barra de reforç amb un diàmetre de 10 mm;
• taulers d’encofrat;

• claus de fixació;
• grava per crear un coixí;
• corda i clavilles per marcar;
• filferro d’unió.

Autoproducció

El més comú és el fonament de tires, que es pot utilitzar per a la construcció d’una galeria i una extensió a una casa existent de qualsevol disseny, des d’un mirador lleuger fins a un pesat de dos pisos. Es pot vincular a una fundació existent.

Per omplir-la adequadament amb les vostres mans, heu d’estudiar la tecnologia i completar totes les etapes del treball

• Feu marques amb estaques i cordes, conduïu a les clavilles al voltant del perímetre de l'extensió, estireu el cordill.
• Desmunteu la zona cega existent i traieu l'aïllament, si s'ha col·locat.
• Cavar una rasa utilitzant les marques de la corda i la profunditat objectiu.
• Com a drenatge, heu de fer un coixí de sorra i grava, premeu-lo amb cura.
• Munteu l’encofrat des de les taules, recolzeu-lo a l’exterior amb suports especials i a l’interior amb separadors per evitar desplaçaments durant l’abocament.

• Instal·leu el reforç a la rasa, connecteu-lo amb filferro en forma de gelosia, que hauria d’estar a 20 cm del terra.
• Practicar forats cecs de 35 cm de llarg a la base acabada de l’antiga casa per connectar les bases.
• Col·loqueu el reforç als forats, faldeu les barres als extrems i lligueu-les al nou marc. Per tant, feu un acoblament rígid dels fonaments.
• Si es decideix fer una junta de dilatació, es posen làmines amples d’aïllant tèrmic entre les bases.
• Aboqueu la solució, el temps d'assecat i de curació és de 3-4 setmanes. Durant aquest temps, és necessari humitejar el sòl al costat de l’encofrat, de manera que el formigó s’assecarà uniformement, sense esquerdes ni deformacions.
• Després d’assecar-se el formigó, es posa una capa d’impermeabilització i s’erigeixen les parets.

Si el sòl del lloc és feble i la galeria o mirador és bastant pesada, té sentit fer una base de piles. Una xemeneia massiva incorporada a la paret, una piscina, un edifici de dos pisos poden donar molta càrrega.

La base de la pila es fa de la següent manera:

• les piles de cargol estan enterrades al sòl de manera que la seva part superior sobresurt per sobre de la superfície;
• es col·loquen coixinets de suport especials a la part superior;
• utilitzant una barra o un feix de marc, combinen tots els suports de cargol en una sola estructura;
• És molt important un control acurat de les diferències d’altura en instal·lar piles de cargol.

En el cas d’una ampliació d’un pavelló amb piscina, haureu de:

• marqueu les dimensions de la galeria i de la piscina;
• cavar un pou sota el bol, afegint 1 metre a la longitud i l’amplada per equipar els coixins laterals i permetre el pas dels constructors;
• les parets del pou estan excavades amb un lleuger pendent per a la força;
• s'aboca un coixí de drenatge a la part inferior, es col·loca la impermeabilització i l'aïllament tèrmic del bol;

• instal·leu un bol, per exemple, de fibra de vidre, subministreu comunicacions i instal·leu elements que no seran accessibles en el futur;
• després es munten els elements encastats dels suports del pavelló i el reforç de la llosa de fonamentació monolítica. A l'interior del reforç, el cablejat i les canonades es col·loquen sota les escales de desguàs;
• l’abocament es fa amb formigó M300;
• es col·loca una junta de dilatació a la cruïlla amb l’antiga casa.

Consells útils dels professionals

Per evitar errors, creeu una extensió sòlida i fiable, podeu utilitzar les recomanacions de constructors experimentats i obtenir un resultat excel·lent i durador.

• L’anàlisi del sòl us permetrà avaluar correctament les càrregues i predir l’alçament i la contracció del sòl de l’estructura que s’està erigint. L’elecció del tipus de base està influïda pel nivell de les aigües subterrànies i la profunditat de congelació.
• A la base del pilar, tot i els fleixos, hi ha inestabilitat en les càrregues, per tant, la costura tecnològica i no un feix rígid serà la solució correcta.
• Segons la normativa d’edificació, la distància mínima entre piles amb base de cargol és d’1 m, i quan s’utilitzen piles forades és de tres diàmetres. La distància des de la cinta acabada o la fundació de la llosa fins a la pila més propera ha de ser com a mínim de 30 cm.

• Si es preveu un sostre comú en ambdues parts, definitivament es necessita un feix rígid de fonaments. Si es fa una junta de dilatació entre els fonaments, el sostre ha de ser independent.
• L’amplada de la trinxera ha de ser 30 cm més que l’amplada de les parets, per tenir en compte l’amplada dels taulers d’encofrat, i la profunditat dels sòls sorrencs ha de ser com a mínim de 30 cm, en sòls argilosos: 1 m.
• La base columnar s’ha d’impermeabilitzar embolicant els pals amb material de sostre sota la base i des dels laterals. És possible utilitzar blocs FBS ja fets.