Fonaments Per A Una Casa Des D'un Bar: Quina Base és Millor Per A Una Estructura De Fusta I Com Portar-la Sota Un Edifici Antic, Tecnologia De Construcció I Subjecció De La Primera

2024 Autora: Beatrice Philips | [email protected]. Última modificació: 2024-01-18 12:06

Les cases de fusta tornen a guanyar popularitat en aquests dies. Això no és d’estranyar, atesa la disponibilitat i compatibilitat mediambiental d’aquest material, així com les seves característiques tècniques. Però fins i tot una casa d’aquest tipus necessita una base. Us direm quina és la millor opció per triar els fonaments d’una casa de fusta i com construir-la.

Com triar una base?

La majoria de la gent entén els fonaments com una plataforma de formigó ordinària sobre la qual s’aixeca una casa. De fet, la fundació té una estructura més complexa i moltes espècies. La durabilitat de l’edifici, així com la seguretat de les persones que hi habiten, dependran de la selecció correcta de l’estructura.

Si la base es tria i es construeix incorrectament, la casa estarà constantment humida i apareixerà floridura a les parets amb força rapidesa, cosa que farà que aparegui l’olor de podridura.

Per triar una base, cal tenir en compte els següents factors:

• Un lloc on es construirà l’edifici. Un cop seleccionat el lloc de construcció, cal fer perforacions exploratòries. Això és necessari per determinar amb precisió la composició i les característiques del sòl al lloc on s’instal·larà la base de suport d’una casa de fusta. És molt indesitjable dur a terme la instal·lació d’aquests edificis a prop de barrancs i embassaments naturals; en aquests llocs, els sòls són extremadament inestables. També cal tenir en compte la necessitat i la possibilitat d’establir xarxes elèctriques, clavegueram i canonades d’aigua.
• Dimensions (edita) els edificis. La mida de la casa afectarà molt la càrrega de la base. A més, no només importarà l'alçada de l'edifici, sinó també el nombre de plantes. El perímetre de la casa, en canvi, no és tan important pel fet que augmentar el perímetre augmenta la superfície de suport en proporció directa.
• Un altre factor important és absència o presència d’un soterrani o soterrani.

• Relleu superfície al lloc on s’instal·larà la casa. En el cas de la mateixa cimentació de cintes, s’haurà de realitzar un treball preparatori molt seriós i costós si la construcció es realitza en pendent.
• Propietats del sòl Ubicació activada. La qualitat i la composició del sòl és fàcil de determinar per com sortirà l’aigua després de la pluja anterior. Si el sòl conté un alt percentatge d’argila, deixarà passar lentament l’aigua i, si l’aigua surt a la superfície, la terra comença a cobrir-se amb una escorça d’alta densitat. Si la sorra predomina al sòl, deixarà passar aigua molt ràpidament. Els margues deixen passar l’aigua encara més ràpid, però s’assequen molt lentament. Si la torba predomina en la composició del sòl, s’assecarà durant molt de temps i les plantes hi creixeran malament.

La profunditat del nivell de les aigües subterrànies, així com el punt de congelació de la terra, seran de gran importància.

Tot plegat suggereix que cada tipus de sòl tindrà una capacitat portant i una densitat diferents. I en alguns, la casa s’aguantarà fermament sobre la fonamentació, mentre que en altres la fundació pot començar a lliscar, cosa que provocarà la seva destrucció i deformació de l’edifici.

Quin concret cal?

Triar el lloc adequat per construir i el tipus de fonament és només la meitat de la batalla. La fonamentació ha de ser de formigó d’alta qualitat un que serà realment durador i resistirà perfectament a les influències físiques i naturals.

• Categoria de formigó M100 serà una opció excel·lent en les fases inicials de construcció. Per exemple, a l’hora d’abocar una base. Una base feta d’aquest tipus de formigó és adequada per a la construcció de tanques, cases petites de fusta, garatges petits, així com alguns edificis agrícoles.
• Si parlem de la marca del formigó M150 , llavors serà una bona solució per a una fundació tipus cinturó de petites dimensions i massa, així com per a treballs preparatius de formigó. A partir d’aquest formigó, es pot construir una base per a una petita casa en una sola planta, feta de formigó, gas o formigó espumós. A més, aquesta base es pot utilitzar per a edificis agrícoles i garatges.

• Grau de formigó M200 s’utilitza força sovint en la construcció d’edificis d’habitatges d’una i dues plantes, on els pisos són de tipus clar. El grau de formigó en qüestió és estructural pel que fa a les seves característiques de resistència i s’utilitza en la producció de productes de formigó armat.
• Si parlem de les categories de formigó M250 i M300 , doncs, aquestes opcions seran una excel·lent solució per a fonaments que es preveu fer per a cases privades residencials grans. En general, l’M300 es pot utilitzar per omplir una base que resisteixi fàcilment la massa d’un edifici de cinc pisos. Es considera que el M300 és el tipus de formigó més durador que es pot utilitzar per crear lloses monolítiques.
• També hi ha una marca de formigó M400 , però s’utilitza exclusivament per a la construcció d’edificis de diverses plantes, l’alçada dels quals està limitada a 20 plantes.

Per tant, si cal dur a terme la construcció d’una casa de fusta, n’hi haurà prou amb les marques M200 i M300. Els projectes solen indicar el grau de formigó requerit per a la fonamentació i altres característiques tècniques de la solució requerida.

Normalment, les mètriques més importants per al formigó són:

• impermeabilitat;
• resistència a baixes temperatures;
• mobilitat.

Càlcul de visualització òptima

Ara heu d’indicar quins tipus de bases de suport existeixen per calcular quina base serà millor per a aquest o aquell cas.

Hi ha quatre tipus principals de fundacions en total:

• pila;
• llosa;
• columnar;
• cinta;
• flotant.

Si parlem de fonaments de piles, llavors per a una casa de fusta, on no hi haurà soterrani ni soterrani, l’estructura de piles serà l’opció més adequada per organitzar la fonamentació. Aquí, l’ordre de marcatge i l’opció per col·locar les piles seran les mateixes que en el cas d’una fonamentació columnar.

Cal tenir en compte que una base de pila serà la millor solució si el sòl és feble i hi ha un pendent greu al lloc. A més, un factor important en què seria millor triar només aquest tipus de fonaments serà la presència d’aigües subterrànies a prop de la base de suport.

Les opcions de cintes es consideren les més populars per a la construcció de fonaments, ja que són molt fàcils de crear, no requereixen coneixements especials i són excel·lents per a llocs on els sòls són estables i tenen almenys una resistència mitjana.

Es demanaran fonaments de lloses on els sòls siguin extremadament poc fiables, tinguin una alta mobilitat i generalment es considerin no aptes per a la construcció. Representen una gran llosa monolítica. Aquest tipus de base de suport pot salvar la casa de l’enfonsament quan es mou el terra.

Els fonaments flotants són adequats per a llocs on el lloc de construcció es troba en terrenys pantanosos o inestables . En aquests llocs, només es pot utilitzar aquest tipus de fonaments per cobrir d’alguna manera totes les mancances existents. Al cap i a la fi, aquest tipus de sòls no són adequats per a la construcció. I el fonament flotant estarà aquí molt bé, per cert, ja que es mou sobre sòls tous. Qualsevol altre tipus de base de formigó en aquesta situació simplement s’esquerdarà.

Opcions: dispositiu i construcció

El tipus de cinturó de la base es fabrica segons la tecnologia següent.

• En primer lloc, heu de marcar amb un cordó i unes clavilles. A més, es fa de manera que la cantonada de la cinta estigui al lloc on es creuen els cordons estirats. Quan es faci això, traieu les plantes de la zona de treball, seguit del sòl.
• Ara, d'acord amb les marques, és necessari excavar rases a la profunditat indicada al projecte, tenint en compte l'indicador del punt de congelació del sòl. L'amplada d'aquestes rases ha de superar les dimensions de la fonamentació en mig metre de manera que sigui convenient treballar.
• Ara cal abocar una capa de drenatge especial al fons. Es pot fer fàcilment amb pedra triturada de gra mitjà i sorra.
• Ara cal vessar-ho tot amb aigua i tapar-lo. Aquesta capa ha de protegir la base de la influència de qualsevol moviment del terra.
• La següent etapa és la instal·lació de l’encofrat. Ha de ser de material dens perquè es pugui tornar a utilitzar si cal. Per exemple, si el sostre és de metall, es pot utilitzar un tauler planificat per encofrar. Un cop retirades, les taules es poden utilitzar per tornejar. Si el sostre estarà fet de teules, es podrà utilitzar fusta contraxapada. I per protegir-lo dels efectes del formigó, abans de reforçar les parets de l’encofrat, el podeu cobrir amb una pel·lícula de polietilè.

El reforç es realitza amb barres d’acer, el diàmetre de les quals és de 7 mil·límetres. En aquest cas, la quadrícula pot tenir 4 o 6 barres. Però aquí tot dependrà de les dimensions de la fundació. La distància més gran entre les varetes és de 40 centímetres

La base de la tira estarà completament preparada d'aquí a 28 dies. Si el clima fa calor fora, és millor cobrir-lo amb paper d'alumini i regar-lo de tant en tant. Si el formigó s’asseca massa ràpidament, es pot esquerdar. Passat aquest període, la base estarà llesta per al seu ús.

Fer un tipus de fonament columnar implica els passos següents:

• Primer cal preparar el lloc. Això es fa simplement: cal eliminar totes les plantes i la capa del sòl.
• Marquem la base. Això es pot fer amb l'ajut de clavilles, que s'han de col·locar als llocs on es muntaran els pals. La distància entre els seus eixos no ha de ser superior a dos metres. S'han d'instal·lar a cada intersecció o contrafort de la base al llarg del perímetre del marcatge, així com a sota de les mampares interiors.
• Trepem pous per a pilars. La profunditat del pilar ha de ser superior al nivell de congelació del sòl al lloc de la fundació uns quaranta centímetres.
• Es fa un coixí de grava i sorra al fons del pou. En primer lloc, aboquem una capa de sorra d’uns 15 centímetres de gruix, després de la qual tirem grava mitjana i tapem ambdues capes. Per seguretat, podeu vessar tot això amb aigua.

• Ara fem reforços amb reforços d’acer amb un diàmetre de sis a vuit mil·límetres. El marc d'aquesta malla es cou a la superfície i després es baixa verticalment a la fossa. Es poden utilitzar tant mètodes de reforç de 4 barres com de 6 barres. Però aquí tot dependrà de la mida del pilar.
• Ara muntem l’encofrat de l’alçada requerida. Per a una casa de fusta, la protuberància dels pilars sobre el terra no hauria de ser superior a mig metre. Tots els talls superiors de l’encofrat s’han de col·locar clarament horitzontalment i a la mateixa alçada al llarg d’un cordó allargat. Els caps de pilars es poden fer amb maó.
• Quan els pilars estiguin a punt, es col·loca la base de suport de la casa: la graella.

El component principal de l’estructura de les piles seran piles de cargol metàl·lic. S’insereixen a terra de manera que els extrems superiors puguin alinear-se al llarg del cordó estirat. S’instal·la la graella als pilars. Normalment es fabrica amb els materials següents:

• fusta;
• perfil metàl·lic: canal o biga;
• graelles de formigó fos.

Els avantatges d’aquestes estructures seran l’absència de la necessitat de realitzar moviments de terres i la ràpida instal·lació de la fonamentació. Si parlem de les mancances, és impossible fer-hi un soterrani.

Les bases de lloses es fabriquen amb la tecnologia següent:

• el marcatge del lloc es realitza amb l'eliminació de plantes i una capa de terra;
• compactació del sòl mitjançant una placa vibrant, que permetrà assentar la profunditat fins a un nivell de fins a 50 centímetres;
• ara s’ha de comprimir el fons del pou;
• es col·loca un geotèxtil a la part inferior i de manera que hi hagi una superposició a les parets;
• muntem una capa de drenatge de grava i sorra, l’anivellem i l’aprimem;
• ara fem llits de drenatge i realitzem la instal·lació de l’encofrat;

• col·loquem una capa aïllant de plaques de poliestirè escumós, ho emboliquem tot amb geotèxtil;
• ara la impermeabilització es fa amb mastic de betum, però abans cal tractar la superfície amb una imprimació d'acord amb les recomanacions sobre un paquet amb resina de betum;
• realitzar la instal·lació d’una malla de reforç feta de barres d’acer amb un diàmetre de 8 mil·límetres, la distància entre elles no ha de superar els 40 centímetres i el gruix de la llosa també ha de ser del nivell de 40 centímetres;
• ara omplim de formigó. S'ha de fer contínuament d'una sola vegada. El millor és utilitzar els serveis d’una bomba de formigó i de treballadors de formigó, i llavors caldrà utilitzar vibradors per a formigó.

Podeu fer una base flotant mitjançant l’algorisme següent:

• primer, s’excava una rasa al voltant del perímetre de l’edifici proposat;
• ara es col·loca un coixí de pedra triturada de 20 cm de gruix al fons de la rasa excavada;
• a sobre hi posa una sorra lleugerament humida, que ha d’estar ben apisonada;
• en un termini de dos a tres dies, és necessari regar aquesta sorra i, a continuació, muntar-la amb un escut especial;
• muntem l’encofrat i col·loquem el reforç;
• abocar formigó a l'encofrat - només s'ha d'abocar formigó d'alta qualitat - el mateix que en la construcció d'una base convencional;
• tapar la base feta amb film de polietilè i deixar-la durant una setmana.

Fer qualsevol dels fonaments anteriors és bastant senzill.

Impermeabilització i col·locació de la primera corona

El següent pas serà la creació d’una impermeabilització horitzontal. Per a la seva formació s’utilitza un llentiscle a base de betum i material per a cobertes. En primer lloc, haureu d’anivellar la superfície de treball i, a continuació, aplicar una capa uniforme de llentiscle, que s’hauria de cobrir amb material per a cobertes. Si cal, només cal retallar les vores del material.

Gràcies a aquest procediment, podeu protegir les parets de la casa de la humitat que provindrà del sòl. A més, si l’edifici es redueix, les parets, gràcies a la capa d’impermeabilització, no s’esquerden.

Si parlem dels propis materials impermeabilitzants, podeu utilitzar el que vulgueu, tant per injecció com per rotlle.

Si la construcció va de zero, primer es pot tractar la superfície horitzontal amb "Penetron", que crearà una barrera impermeabilitzant.

A la part superior de la capa d’impermeabilització, s’instal·la un maó amb una alçada de 5 files de maons . Des de l'exterior, aquesta maçoneria es fa contínua i es deixen forats per a la ventilació. A l'interior, realitzen rebaixes als llocs necessaris per als troncs del subsòl. Cal recordar que els registres haurien d’estar a la mateixa distància els uns dels altres. La distància no ha de ser inferior a 60 centímetres.

Ara hauríeu d’instal·lar els retards. Per a això, els extrems de les barres ja preparades es cobreixen primer amb un antisèptic, després del qual s’emboliquen amb material de coberta. Però els extrems del retard s’haurien de deixar oberts. Els troncs es col·loquen sobre els fonaments de manera que els seus extrems es trobin als rebaixos fets a la maó. Les ranures s’omplen d’escuma de poliuretà.

La corona inferior d’una casa de fusta es deteriora més ràpidament. És per aquest motiu que l'estructura ha de ser el més adequada per a la reparació possible. Per tal que la instal·lació d’una barra es faci sobre un pla de formigó, hi ha dues tecnologies:

• En el primer cas, s’introdueix una barra al monòlit de la graella, cinta o llosa a l’etapa de formigonat. Quan s’instal·la la primera biga, s’hi fan forats i es col·loquen als passadors que surten.
• La segona forma és una forquilla. La seva essència és que quan s'aboca la forquilla es tapi a la base. La seva alçada ha de proporcionar un pas a través de la barra i la col·locació d’una femella amb una arandela ampla a sobre. Després d’apretar, es talla l’extrem restant amb un molinet.

La fixació als pilars es realitza mitjançant barres o tacs roscats i es poden subjectar a piles de cargol amb cargols autorroscants o es poden fixar plaques addicionals.

El fleixat és un element necessari de la casa de troncs . Representa la capçada inferior de la casa, que serveix per reforçar la base, en la qual no té sentit serrar troncs de terra. Però les parets de fusta, encara que siguin bigues enganxades, són difícils de fixar a la fonamentació. Per realitzar aquesta tasca, es pren una barra de major gruix com a primera corona. Primer heu de tenir elements de subjecció a mà. Cal comprovar la uniformitat de la superfície de fonamentació. Si cal, s’ha d’eliminar el desnivell. Ara cal posar la corona de fusta al feltre del sostre i fer un enganx a la pota.

Fem forats a les barres que posarem a la fila inferior. Seran més grans que el diàmetre de les barres d’ancoratge que prèviament es subministraven i es van concretar a la part superior de la fonamentació. Després, les bigues perforades s’han de col·locar als ancoratges. Ara hi posen volanderes amples, que es subjecten amb fruits secs. Determinem exactament la ubicació de les cantonades mitjançant un nivell. Després, podeu muntar les guies verticals per a la construcció del marc.

Edifici antic: trets de la fundació

Les cases de fusta continuen sent els principals edificis de molts assentaments actuals. Els edificis antics es van fer amb materials econòmics i, per tant, avui en dia els seus propietaris han de pensar sobre com posar les bases per a una casa vella o relativament nova.

Causes de la destrucció

Si parlem dels motius de la destrucció de la fundació d’aquestes cases, n’hi ha diverses:

• es va determinar incorrectament el tipus de sòl i es va instal·lar el tipus de fonament incorrecte;
• es van utilitzar materials no adequats durant la construcció;
• l'impacte de factors naturals i antròpics;
• es va reconstruir la casa de fusta i es van afegir habitacions.

Per descomptat, no es tracta d’una llista completa, però dóna una idea dels motius que poden conduir a la necessitat de construir una nova base o afegir formigó per evitar la destrucció de l’antiga.

Anàlisi de condicions

Per canviar la base o reparar-la, cal analitzar-ne l’estat. Per a això, necessiteu:

• cavar una rasa de mig metre d’amplada;
• identificar el material base i veure qualsevol problema.

I llavors ja podeu prendre una decisió.

Reparació o substitució: passos

Instruccions pas a pas que us permetran canviar la base:

• desmuntant els racons de la fonamentació i preparant el terreny;
• creació d’un marc de reforç, que millorarà la capacitat de suport de l’estructura;
• instal·lació d’encofrats;
• abocament de formigó;
• esperant que el formigó s’endureixi i s’arribi a la resistència de disseny de les cantonades;
• substitució de la resta de llocs.

Per a una substitució completa, la base es divideix en segments de 2 metres. El desmuntatge de les seccions es fa una per una per garantir l’estabilitat.

Si cal fer reparacions, aquí teniu el procediment:

• excavar una rasa al voltant de la base;
• conduïm parts del reforç a la base vella per no destruir-ne les restes;
• eliminar les àrees problemàtiques de la fundació;
• omplim la trinxera amb una barreja magra de formigó, però ho fem gradualment per tal que la solució pugui entrar a terra i al fonament antic.

Consells especialitzats

• Assegureu-vos de dur a terme els treballs preparatoris i determinar acuradament el tipus de sòl del lloc on es farà la construcció. Trieu el tipus de sòl adequat per a la vostra llar per evitar futurs problemes. A més, no us heu de descuidar l’ús de bon formigó, ja que en el futur els estalvis en aquesta matèria afectaran.
• A l’etapa de disseny, també heu de saber clarament quin tipus de casa necessiteu i quina hauria de ser. En cas contrari, si després d’abocar la base voleu canviar alguna cosa, és poc probable que aquesta estructura duri molt.
• Un altre punt que s’ha de dir: en cap cas infringeix les tecnologies de la construcció de fonaments. Tot el que cal fer s’ha de fer exactament segons les instruccions. En cas contrari, no només hi ha un risc de deformació de la casa, sinó també un risc per a la vida dels seus residents.